Hacer un diccionario de datos (me: lo tenia previsto la explicación y manual de uso)

Pensar en una API (me: desde Postgres, no sé aún como, pero lo podría crear)

Producto 2: API de Datos del Mercado (La "Tubería de Datos")

Esta es la versión profesional y escalable de tu "Base de Datos Actualizada". Entregar un Excel está bien, pero las empresas tecnológicas (PropTech), grandes portales o valoradores necesitan los datos integrados en sus propios sistemas.

• ¿Para quién es?

  • Startups del sector PropTech.

  • Empresas de tasación y valoración.

  • Grandes consultoras inmobiliarias.

  • Desarrolladores de software que necesiten una capa de datos inmobiliarios.

• Problema que soluciona: "Necesito datos fiables y actualizados en tiempo real para alimentar mi propia plataforma/modelo de valoración/app, pero construir y mantener un sistema de scraping a nivel nacional es un infierno técnico y legal".

• La Solución (El Producto):
  Una API (Interfaz de Programación de Aplicaciones) bien documentada que permite a otras empresas "llamar" a tu base de datos y obtener la información que necesitan de forma estructurada (JSON). Por ejemplo:

  • GET /api/listings?zone=Madrid-Salamanca&bedrooms=2 (devuelve los pisos de 2 hab en Salamanca).

  • GET /api/market-stats?zone=Barcelona-Eixample (devuelve precio medio m², stock, etc.).

  • GET /api/historical-price?property_id=12345 (devuelve la evolución del precio de un inmueble).

• ¿Por qué es más vendible?
  Porque te conviertes en una pieza de infraestructura crítica para otras empresas tecnológicas. En lugar de un cliente que descarga un Excel, tienes un cliente que integra tu servicio en su producto, lo que genera una dependencia positiva y contratos a largo plazo (B2B SaaS). Es el modelo de negocio más escalable de los tres.